Los recursos financiarán dos nodos logísticos en Bávaro-Punta Cana y el Parque Industrial Duarte, con una cartera proyectada de RD$4,500 millones.
SANTO DOMINGO. — AFI Universal y Centurión Capital Partners anunciaron una alianza institucional mediante la cual el Fondo de Inversión Cerrado de Desarrollo Universal I, administrado por AFI Universal, realizará un compromiso de inversión de capital de hasta RD$530 millones en el Fideicomiso de Inversión, Desarrollo Inmobiliario y Administración Centurión I, administrado por Fiduciaria Universal.
Los recursos serán destinados al desarrollo y puesta en operación de Centurion PC, en Bávaro-Punta Cana, y Centurion PID, ubicado en el Parque Industrial Duarte. Ambos proyectos conforman una cartera logística con un valor proyectado conjunto de RD$4,500 millones.
La operación busca consolidar a Centurión como una plataforma inmobiliaria y logística capaz de atraer capital institucional de largo plazo, con mayores estándares de gobierno, información, supervisión técnica, gestión de riesgos y disciplina financiera.
Dos nodos para distribución y almacenamiento
Centurion PC estará orientado a atender las necesidades de almacenamiento, distribución, cadena de frío y abastecimiento de empresas vinculadas con el turismo, el comercio y los servicios en la zona Este. Su ubicación en Bávaro-Punta Cana permitirá acercar inventarios y operaciones logísticas a uno de los principales polos económicos de República Dominicana.
En tanto, Centurion PID, localizado en el kilómetro 22 de la Autopista Duarte y conectado con la Circunvalación de Santo Domingo, funcionará como nodo para la distribución nacional y de última milla.
Su localización facilitará la conexión del Gran Santo Domingo con el Cibao y con los corredores que conducen hacia los puertos de Haina y Caucedo.
Luis de Jesús Rodríguez Gutiérrez, cofundador de Centurión Capital Partners, señaló que la operación incorpora capital institucional a una plataforma destinada a desarrollar, operar y escalar infraestructura logística.
Por su parte, Richard Stefan, Managing Partner de Centurión Capital Partners, indicó que la alianza representa un paso estratégico en la consolidación de una plataforma institucional de desarrollo, con una visión de crecimiento de largo plazo.
Proyectos con criterios de eficiencia
Diego Mera, vicepresidente ejecutivo de AFI Universal, destacó que la operación muestra el papel del mercado de valores en la canalización de recursos de largo plazo hacia proyectos vinculados con la economía productiva.
Los dos desarrollos fueron concebidos bajo criterios de calidad institucional, ingeniería avanzada y eficiencia operativa. Sus diseños contemplan soluciones de eficiencia energética, generación renovable y lineamientos orientados a optar por certificaciones ambientales, incluida LEED.
Rebecca Wachsmann, vicepresidente ejecutiva de Fiduciaria Universal, explicó que el fideicomiso proporciona una estructura para separar el patrimonio del proyecto, organizar la gestión de los recursos y establecer reglas para los participantes.
Con la alianza, Centurión busca integrar suelo estratégico, desarrollo inmobiliario, operación de activos y capital institucional dentro de un modelo replicable. Centurion PC y Centurion PID constituyen los primeros nodos de una visión de alcance nacional para modernizar la infraestructura de almacenamiento y distribución de República Dominicana.
AFI Universal, filial de Grupo Universal, administra actualmente 15 fondos de inversión, abiertos y cerrados, con activos superiores a RD$110,000 millones y una participación de más de 22.0 % del mercado de fondos de inversión en República Dominicana.
Fiduciaria Universal se especializa en la estructuración y administración de fideicomisos de administración e inversión, inmobiliarios, de planificación patrimonial y de oferta pública.
